1993〜2003年築, 専有面積92.92㎡〜112.92㎡の平均販売価格
兵庫県
44.0万円/㎡
前年比+13.7%
神戸市東灘区
72.6万円/㎡
前年比+20.3%
パーク・コート御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
/ 御影駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 102.92㎡の場合
相場
7,931万円
77.1万円/㎡
5,702
7,188
8,674
10,160
AI査定結果
推定相場価格
7,931万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,188万円〜8,674万円
69.8万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月8日
パーク・コート御影山手
8,990万円（87.3万円/㎡）/ 4階 / 102.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 8,990万円 | 87.3万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 9,190万円 | 89.3万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 8,850万円 | 86.0万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 9,080万円 | 88.2万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 9,980万円 | 97.0万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 10,500万円 | 102.0万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は76.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パーク・コート御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 8,990万円 | 87.3万円 | 102.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/29 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 5,790万円 | 66.1万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/30 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅7分 | 9,490万円 | 79.8万円 | 118.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 6,780万円 | 87.1万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | 住吉本町ロジュマン 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅9分 | 6,380万円 | 79.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 66.8万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/05 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,280万円 | 77.0万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | Avenir御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅7分 | 6,980万円 | 77.7万円 | 89.86㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/05 | 東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅5分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 89.96㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズマンション御影ルネッサンス 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 6,590万円 | 70.2万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | パーク・ハイム住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 7,480万円 | 85.7万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/28 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/04 | コムーネ本山・田中町壱番館 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅8分 | 5,398万円 | 68.1万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/19 | ファミール岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅8分 | 6,800万円 | 73.8万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/24 | 岡本パーク・ホームズ 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅4分 | 7,280万円 | 81.7万円 | 89.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2022/09/29 | ラ・ピーナ神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 5,880万円 | 72.6万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 7,780万円 | 96.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2022/08/20 | ヴィルヌーブ神戸本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 7,480万円 | 87.7万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2023/02/14 | ジオ阪急岡本 神戸市東灘区岡本五丁目 | 岡本駅1分 | 7,890万円 | 94.8万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | レジオン東灘公園通り 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 5,680万円 | 68.9万円 | 82.48㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | メゾン本山中町EAST 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅13分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ステイツ岡本・甲南山手 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,390万円 | 68.6万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.7%上昇、神戸市東灘区では20.3%上昇しています。
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